Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Novi Vinodolski, 450 000 €

Fantastische neue Wohnung 141m2, erste Reihe zum Meer, Garten und Schwimmbad

Luxuriöse Wohnung nur wenige Meter vom Strand entfernt mit einem wunderschönen Meerblick. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Wohn / Esszimmer / Küche, die zu einer Terrasse führt, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Toiletten. Die Wohnung verfügt über einen Garten von 48m2, einen Abstellraum im Keller von 30,41 m2 und 2 Parkplätze (2x10,50 m2).
Modernes Design, Designqualität, Zugang zu einem gemeinsamen Garten und einem 32 m2 Pool.
Vor der Wohnung befindet sich ein gepflegter öffentlicher Kiesstrand mit einem möblierten Zugang zu den Treppen.
Die Innenwände werden abschließend mit ökologischer Farbe für die Innenwände gestrichen. Die Wände und Böden der Sanitäranlagen sind mit erstklassiger Keramik verkleidet. Die Badezimmer der Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußböden in den Zimmern, Wohnzimmern und Küchen sind mit Naturholzparkett beschichtet (TT) und in drei Schichten gestrichen. Stubic Arme und Balkone sind mit Steinplatten mit einer gemauerten Steinmauer aus Brač Stein bedeckt und sind mit einem schmiedeeisernen Zaun eingeschlossen. Die Untergeschosse sind mit erstklassigen Keramikfliesen ausgelegt. Zu den Annehmlichkeiten im Badezimmer gehören Badewannen, Duschen, Toilettenschüsseln, Waschbecken mit Badezimmerschränken und zugehörige Armaturen, elektrische Radiatoren und Spiegel.
Die Wohnungen sind mit allen Installationen ausgestattet - starke und schwache Strom, Telefon, TV-Antenne, Wasserversorgung und Entwässerung, Kanalisation - und Heizung / Kühlung ist Standard mit Mitsubishi Electric Klimaanlagen und Kamine im Wohnzimmer. Die Kamine haben eine Verbindung zur Schiedel-Rauchrohrinstallation. Alle Apartments sind als Smart Apartments mit Video-Portemonnaie, Bewegungsmelder und Rauchmeldern, Lichtsteuerung, Heizung und Kühlung, Vimar Eikon Anschlüssen und Schaltern, Schrack-Schränken und -Trennwänden sowie herkömmlichen Antennen für den Empfang von terrestrischen und Satelliten-TV- und Radioprogrammen konzipiert. In den Kellerräumen befinden sich separate Waschmaschinen und Wäschetrockner für jede Wohnung. Auch in den Kellerräumen jedes Gebäudes wurden Saunalandschaften gebaut und in jedem Gebäude eine Sauna zur Mitbenutzung installiert.
Der nicht erschlossene Teil des Grundstücks, in dem sich die Objekte befinden, wird sorgfältig gartenbaulich gelöst - verstärkt durch mediterrane, hochwachsende Arten und niedrige dekorative Büsche und Blumen, und die Bewässerung von Pflanzen wird durch automatische Bewässerung gelöst. Alle Gebäude verfügen über eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen, die gepflastert und harmonisch in Grünflächen integriert sind. Die Wohnsiedlung ist mit einem Zaun in Kombination mit dem bearbeiteten Brački-Stein und dem geschmiedeten Zaun auf eine Höhe von 1,1 m eingezäunt.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerS-019
  • Verkaufspreis450 000 €
  • Standort Novi Vinodolski (51250)
  • Fläche141,55 m2
  • Garten48,80 m2
  • Wohnungstyp2-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer3
  • Anzahl der Schlafzimmer2
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Geschoss1
  • Geschoss deskriptivErdgeschoss
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt3
  • GebäudeartWohngebäude
  • Entfernung vom Meer5 m
  • Entfernung vom Zentrum1 000 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Balkon
  • Terasse
  • Abstellraum
  • Zusätzliche Räume
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Telefon
  • DSL/Internet

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Ausrichtung

  • Süden
  • Westen

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Marine
  • Marine mit Tankstelle
  • Bootsverleih
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Tankstelle
  • Tennisplätze
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Zahnarztpraxis
  • Kirche

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Gordan Miler
  • Gordan MilerLicencirani agent u posredovanju nekretninama
  • +385 92 269 6172
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