LUXUS NEUE WOHNUNG MIT PRIVATEM POOL IN OPATIJA

Wir verkaufen eine neue Luxuswohnung in wunderschöner Lage in Opatija.
Sehr schöne Lage, nur 150 Meter vom Meer und dem Strand entfernt und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum von Opatija, den besten Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten entfernt.
Luxuswohnung ( Stan 01 ) zum Verkauf mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, WC, Gesamtfläche von 131,5 qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse von 24,18 qm, einen Garten von 180,1 qm und einen privaten Pool von 12,8 qm.
Die Wohnung besitzt auch einen Außenparkplatz Nr. 13 von 12,5 m² und einen Autowerkstattparkplatz Nr. 1 und 2 von 42,7 m², die insgesamt 403,78 m² besitzen.
Den Bewohnern des Gebäudes steht auf dem Grundstück ein gemeinsames Schwimmbad, ein Aufzug, eine Tiefgarage und ein angelegter Garten zur Verfügung.

STRUKTUREN
Das tragende System des Gebäudes besteht vollständig aus monolithischer Stahlbetonkonstruktion.
20 cm dicke Zwischengeschosse, während Trennwände zwischen den Wohnungen hergestellt werden
Dicke 16-20 cm.
Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelt dickem Gipskarton.

FINISHING Fassade
Die Fassadenverkleidung ist in einem ETICS-System mit 10 cm dicker Wärmedämmung vorgesehen.

ALUMINIUM-TISCHLER
Außenschreinerei mit gebrochener Wärmebrücke mit niedrigen Wärmeübergangskoeffizienten,
mit Glasschiebewänden und Aluminiumlatten am Elektromotor
in Schlafzimmer fahren.

LIFT
Der einzigartige Raum der Garage ist mit dem Wohnbereich eines seriösen Aufzugs verbunden
Hersteller KONE mit Luxuskabine aus Edelstahl.

Heizen / Kühlen
Das Heizen und Kühlen erfolgt über ein Multisplit-System eines renommierten Herstellers
Daikin. In den Wohnräumen ist eine interne Brüstungsklimaanlage vorhanden
Einheiten von NEXURA-Herstellern.
Zusätzlich sind alle Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ausnahmen bilden die Wohnungen 01 und 03, in denen eine Fußbodenheizung durchgeführt und die Warmwasserbereitung vorbereitet wird
Warmwasser über Wärmepumpen.
Abluftklimaanlagen sind zur Kühlung vorgesehen.

INSTALLATIONEN
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Strom- und Wasserzähler ausgestattet. Die Aufbereitung von heißem Wasser erfolgt
durch einen elektrischen Warmwasserbereiter der Marke ARISTON VELIS 80 L.
Alle Apartments verfügen über Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss und werden für jedes Apartment bereitgestellt
Installiert eine Video-Gegensprechanlage mit einer Video-Gegensprechanlage.